<p><span style="font-size: 14px;">Inmobiliaria Porcel ofrece en ALQUILER Local Comercial en Microcentro, de alto tránsito en Planta Baja + Depósito en subsuelo – A solo 150 m de Av. San Martín</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span><span style="font-size: 14px;">Ubicación estratégica + visibilidad + funcionalidad comercial</span></p><div>Excelente oportunidad de alquiler en pleno microcentro de la Ciudad de Mendoza, a tan solo 150 metros de Avenida San Martín, una de las zonas comerciales más activas y buscadas.</div><div><span style="font-size: 14px;">&nbsp;</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Local comercial en planta baja, con una superficie de 30 m², ideal para atención al público, ubicado en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular.</span></div><div>El mismo cuenta con baño propio y una distribución funcional que permite adaptarse a múltiples rubros comerciales.</div><div>Como gran valor agregado, dispone de un subsuelo de aproximadamente 35 m², ideal para depósito, stock o área operativa, optimizando el espacio de trabajo sin interferir con la atención al cliente.</div><div><br></div><div>Su ubicación es inmejorable: frente al Centro de Empleados de Comercio, lo que garantiza flujo constante de personas durante todo el día, potenciando la visibilidad del negocio.</div><div><br></div><div>Características principales</div><div>? Planta baja con vidriera</div><div>? 30 m² de salón comercial</div><div>? Baño propio</div><div>? Subsuelo de 35 m² (ideal depósito)</div><div>? Zona de alto tránsito</div><div>? Excelente visibilidad comercial</div><div><br></div><div>???? Ubicación</div><div>Microcentro de la Ciudad de Mendoza, a 150 metros de Av. San Martín, frente al Centro de Empleados de Comercio.</div><div><br></div><div>&nbsp;Ideal para</div><div>? Local de indumentaria</div><div>? Oficina comercial</div><div>? Servicios profesionales</div><div>? Showroom</div><div>? Rubros gastronómicos livianos (según normativa)</div><div><br></div><div>Canon mensual: $800.000</div><div><br></div><div>Una ubicación que potencia tu negocio, con visibilidad, tránsito constante y espacios funcionales para crecer.&nbsp;Consultanos para más información o coordinar una visita al 4453685</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div>