<p>Gran oportunidad de inversión en Villa Nueva!&nbsp;</p><p> Casa en complejo cerrado con 60 m² propios.</p><p><div>Porcel Inmobiliaria ofrece a la venta propiedad ubicada sobre calle Félix Suárez, en Villa Nueva, departamento de Guaymallén, a metros de Carril Godoy Cruz y cercana a Carril Bandera de los Andes. Entorno con gran conectividad, comercios, colegios, centro departamental, shopping y rápida salida al Acceso Este.</div><div>La vivienda se encuentra dentro de un complejo con ingreso por portón vehicular, lo que aporta mayor seguridad y orden interno.</div><div>Se desarrolla íntegramente en una planta, sobre un terreno de 127 m², con 60 m² cubiertos propios.</div><div>Cuenta con aproximadamente 50 años de antigüedad, construcción tradicional sismorresistente con techos de losa, lo que garantiza buena base estructural para mejoras.</div><div>Distribución:</div><div>* Estar comedor</div><div>* Cocina comedor</div><div>* Dos dormitorios con placard</div><div>* Baño completo</div><div>* Lavadero</div><div>* Patio</div><div>Orientación norte-sur, con muy buena ventilación cruzada y luminosidad natural.</div><div>La propiedad se encuentra habitable, requiriendo actualización y mejoras estéticas, lo que la convierte en una verdadera oportunidad para inversores que busquen capitalizar refacción y valorización, o para primera vivienda a valor competitivo en zona estratégica.</div><div>Sólida, funcional y con excelente potencial de renta por ubicación.</div><div>LLa<span style="font-size: 14px;">manos para mas consultas y coordinar una visita al 4453685&nbsp;</span></div> </p>